Ngăn chặn việc xây dựng trái phép tại phường Thanh Trường

Theo chủ trương ban đầu của tỉnh, tại khu vực phường Thanh Trường cũng như ở một số xã: Thanh Nưa, Thanh Luông của huyện Điện Biên, nhà đầu tư sẽ triển khai thực hiện 3 dự án: Khu đô thị phía Tây Bắc, TP. Điện Biên Phủ (quy mô dự kiến 146,84ha); Dự án sân golf, khách sạn và vui chơi giải trí phía Tây Bắc TP. Điện Biên Phủ (quy mô dự kiến khoảng 82ha) và Dự án Khu đô thị Thanh Trường phía Tây Bắc TP. Điện Biên Phủ (dự kiến gần 9ha). Khảo sát trong những ngày đầu tháng 9, ven đường khu vực tổ dân phố 9, phường Thanh Trường người dân đã tập kết vật liệu xây dựng, tiến hành xây dựng công trình phụ trợ, cơi nới nhà ở, làm mái che, xây tường… Một số gia đình còn xây dựng lên tầng 2, có nhà mở rộng hoặc xây thêm phòng ngủ, thậm chí làm móng nhà kiên cố hay xây nhà cấp bốn lợp mái tôn.

Dẫn chúng tôi đi một vòng quanh phố, ông Bùi Thanh Phao, Tổ trưởng tổ dân phố 9 cho biết: Để tuyên truyền, vận động người dân tuân thủ quy định về quản lý trật tự đô thị, UBND phường đã thông báo công khai về chương trình, quy mô dự án và mời nhân dân lên dự họp nhưng chưa nói sẽ giải tỏa đến đâu, giải tỏa nhà ai mà mới chỉ có sơ đồ và thông báo phương án bố trí tái định cư cho bà con dân phố được biết. Thế nhưng khi có thông tin về việc dự án mở rộng và lấy thêm đất ở của bà con, một số hộ dân đã tiến hành xây dựng công trình phụ trợ, cơi nới như làm mái che, xây hàng rào... Nhiều gia đình lấy lý do là sửa nhà thì tổ dân phố, địa phương không có cách gì để ngăn cản, vì dự án mới chỉ dừng lại ở việc thông báo chưa có quyết định, quy hoạch cụ thể vùng dự án”.

Ông Phao cho biết thêm: Một số hộ đã được dự án trước đây do Tập đoàn FLC giải tỏa, đền bù một phần diện tích, giờ đây với diện tích còn lại, bà con tiếp tục xây dựng công trình mới với diện tích chỉ từ 40 - 50m² để làm nhà khung sắt, lợp tôn và xây tường bao. Trước thực trạng đó, tổ dân phố, UBND phường và Đội Quản lý trật tự đô thị đã xuống tận nơi để lập biên bản và yêu cầu các hộ dừng thi công, vì chưa được phép của cơ quan chức năng. Chính quyền địa phương đã tiến hành đình chỉ xây dựng của 4 hộ trong tổ dân phố; đồng thời cũng quyết liệt xử lý nghiêm hộ dân nào cố tình vi phạm.

Thực tế, một số hộ dân ở phường Thanh Trường, người lấy lý do chưa có quyết định thu hồi đất và quy hoạch nên họ vẫn cố tình xây dựng trái phép. Thậm chí, có hộ còn “lách luật” bằng việc xây dựng nhà ở với diện tích thấp hơn diện tích mà theo quy định phải được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng, chính điều đó đã gây khó khăn cho chính quyền địa phương.

Trao đổi với chúng tôi, ông Trần Ngọc Sơn, Chủ tịch UBND phường Thanh Trường cho biết: Sau các cuộc họp công khai, xin ý kiến quy hoạch mở rộng dự án, trong tư tưởng của nhân dân có phần dao động; tuy nhiên đó chỉ là điều chỉnh quy hoạch tổng thể, chưa chắc sẽ lấy vào khu dân cư. Thế nhưng, do nhu cầu sử dụng của gia đình, một số hộ dân đã tự ý xây dựng trong khi không được cơ quan chức năng cấp phép nên UBND phường đã tiến hành đình chỉ. Họ tự ý làm, phường đã phối hợp với Đội trật tự đô thị xuống tận nơi để đình chỉ, thậm chí thu cả xe rùa, cuốc xẻng về trụ sở UBND phường. Đến nay, phường Thanh Trường đã tiến hành đình chỉ xây dựng khoảng 7 - 8 hộ dân thuộc tổ dân phố 9 và bản Che Phai. Ngoài ra còn xảy ra tình trạng, trước kia ở các bản, hầu hết các hộ dân tiến hành xây dựng nhà ở không xin cấp phép đối với việc làm nhà sàn. Bây giờ theo quy định làm nhà diện tích tối thiểu 40m² ở thành phố phải xin giấy phép xây dựng nhưng dân bản chỉ làm nhà dưới 40m² để không phải xin phép chính quyền địa phương và cơ quan chức năng. Việc tự ý xây dựng trái phép như vậy, chúng tôi cũng tiến hành lập biên bản và yêu cầu họ cam kết chấp hành theo đúng quy định. Mới đây, phường cũng ban hành quyết định thành lập tổ kiểm tra, rà soát, xử lý các hành vi vi phạm về quy hoạch, đất đai, trật tự đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn phường Thanh Trường... để tăng cường quản lý trong lĩnh vực xây dựng và đất đai.

Thực tế cho thấy, dù dự án chưa có quy hoạch cụ thể, song chỉ cần “một đồn mười, mười đồn trăm” về việc sắp được đầu tư, người dân sẽ tìm đủ mọi cách để xây dựng cơ sở hạ tầng mong được tính thêm tiền đền bù khi Nhà nước thu hồi đất đai, nhà cửa, vật kiến trúc... Tình trạng này không phải bây giờ mới diễn ra mà đã có ở nhiều địa phương khác, gây khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án. Vậy nên việc ngăn chặn tình trạng này ngay từ khi còn manh nha như ở phường Thanh Trường là việc làm cần thiết.

Để nhân dân hiểu và chấp hành nghiêm các quy định, thời gian tới, các địa phương trong vùng dự án cần tập trung tuyên truyền, vận động nhân dân; đồng thời phải có các giải pháp kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm. Nếu không ngăn chặn kịp thời sẽ tạo tiền lệ xấu, dễ xảy ra xây dựng một cách tràn lan không thể kiểm soát, gây khó khăn trong quản lý xây dựng, đất đai và ảnh hưởng đến công tác bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án.