Thẳng thắn, trách nhiệm cùng “khơi thông” công trình, dự án

Mở đầu buổi làm việc, ông Bùi Đức Giang, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh chia sẻ: Các doanh nghiệp, nhà đầu tư đều ủng hộ quan điểm, chủ trương của huyện cùng các dự án, công trình phục vụ tốt cho người dân, hướng đến phát triển kinh tế - xã hội địa bàn. Buổi gặp gỡ nhằm trao đổi thẳng thắn, trách nhiệm, để 2 bên làm rõ những khó khăn, vướng mắc, tìm hướng tháo gỡ, chia sẻ giải pháp, làm sao cho công trình, dự án diễn ra thuận lợi, nhận được sự đồng thuận tích cực của người dân.

Nhiều doanh nghiệp tại đây hoặc triển khai công trình, dự án trên địa bàn tham gia buổi làm việc. Trong đó đáng chú ý tới kiến nghị của 3 đơn vị: Công ty TNHH Giáo dục và Thương mại dịch vụ Hoa Ba, Công ty Cổ phần Cao su Điện Biên, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hoàng Kim.

Đối với Công ty TNHH Giáo dục và Thương mại dịch vụ Hoa Ba, hiện đang gặp vướng liên quan đến việc giải phóng mặt bằng và thiết kế số tầng đầu tư Dự án Siêu thị Hoa Ba Tuần Giáo. Mặc dù đại diện Doanh nghiệp không có mặt tham gia, nhưng Chủ tịch UBND huyện Lê Xuân Cảnh cùng các phòng chuyên môn trả lời rõ ràng cho Công ty, thông qua Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh: “Về số tầng, lãnh đạo huyện đã làm việc trực tiếp với Sở Xây dựng, thống nhất phân chia giai đoạn triển khai dự án. Theo đó trước mắt có thể xây dựng 3 tầng như mong muốn của Công ty, tuy nhiên vẫn giữ thiết kế ban đầu là 7 tầng để phù hợp quy hoạch chung, định hướng phát triển đô thị, và triển khai giai đoạn tiếp sau. Về giải phóng mặt bằng còn vướng 2 hộ. Huyện tiếp tục cùng doanh nghiệp tuyên truyền, vận động, đảm bảo lợi ích cho người dân, và bằng nhiều biện pháp quyết liệt để sớm có mặt bằng sạch cho nhà đầu tư, góp phần giải quyết công ăn việc làm, phát triển đô thị địa phương.

Còn Công ty Cổ phần Cao su Điện Biên nêu lên khó khăn trong việc quản lý, sử dụng đất góp trồng cây cao su trên địa bàn huyện. Tính đến tháng 3/2023, theo kết quả rà soát của Công ty, diện tích đất góp trồng cao su đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trên địa bàn huyện là trên 1.694ha, trong đó đã trồng hơn 1.550ha. Ngoài ra còn có 16,9ha đã đưa vào trồng cao su nhưng chưa cấp GCNQSDĐ.

Ông Nguyễn Văn Huy, Giám đốc Nông trường Cao su Tuần Giáo, kiến nghị: “UBND huyện chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn đẩy nhanh tiến độ cấp GCNQSDĐ cho 16,9ha đất góp đã trồng cao su để công ty có cơ sở ký kết hợp đồng góp đất với các hộ dân và thực hiện phương án ăn chia sản phẩm. Đối với diện tích 142,55ha đã cấp GCNQSDĐ nhưng không trồng cây cao su thì chuyển đổi mục đích sử dụng cho người dân. Đối với các thửa đất đang xảy ra tranh chấp do sai tên trên GCNQSDĐ và các trường hợp không có tên trên bản đồ đo quy chủ, đề nghị UBND huyện chỉ đạo UBND các xã, phòng ban chuyên môn rà soát, điều chỉnh và có hướng giải quyết dứt điểm”.

Để giải quyết từng vấn đề, huyện cùng Công ty làm rõ vướng mắc đang xảy ra ở khâu nào, việc đất được cấp giấy nhưng không trồng cao su là do người dân hay doanh nghiệp. Giám đốc Nông trường Cao su Tuần Giáo cho biết: “Diện tích đất đã quy hoạch, cấp GCNQSDĐ nhưng không trồng cây cao su thuộc địa phận xã Mường Mùn, vì cao độ gần 800m so với mực nước biển, không thích hợp trồng, nên Công ty kiến nghị huyện chuyển đổi mục đích sử dụng, trả lại cho người dân”.

Huyện đề nghị Công ty rà soát, cung cấp danh sách, thông tin về các thửa đất này. Hai bên trao đổi, cùng kiểm chứng lại. Các cơ quan, đơn vị liên quan sẽ rà soát, chỉnh lý giấy cũ hoặc thu hồi giấy cũ, cấp đổi giấy mới; nghiên cứu quy hoạch loại cây trồng khác phù hợp, có giá trị kinh tế cao.

Còn đối với các diện tích đã góp trồng cao su nhưng chưa cấp GCNQSDĐ, ông Bùi Quang Liên, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện cho biết: “Việc này được các phòng ban chuyên môn huyện phối hợp với Công ty triển khai giải quyết từ năm 2021. Khi làm thủ tục cấp có nội dung liên quan đến hộ giáp ranh liền kề, nhưng nhiều hộ không phối hợp tiến hành, cùng với đó nhiều hộ vợ chồng ly hôn hoặc đang chấp hành án. Trong hơn 50 trường hợp vướng thì đã có 13 hồ sơ đang hoàn thiện, chỉ còn 14 trường hợp chưa thực hiện được vì các nguyên nhân trên. Số còn lại đã hướng dẫn người dân đang tiến hành các quy trình làm”. Qua những trao đổi thắng thắn, các bên khẳng định không còn nhiều vướng mắc, cùng tích cực vào cuộc xử lý, đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo lợi ích cho người dân và doanh nghiệp.

Các vướng mắc nêu ra tại buổi gặp đều được tháo gỡ, trong đó cái kết “đẹp” nhất được các đại biểu đánh giá cao là liên quan đến Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hoàng Kim – tức cửa hàng Honda Chí Quyên 1, khối Tân Tiến, thị trấn Tuần Giáo. Cụ thể, thửa đất của Công ty đang kinh doanh nằm trong quy hoạch "Công viên cây xanh Trung tâm huyện Tuần Giáo", bị thu hồi gần 140m². Diện tích này hiện là kho chứa, nối tiếp phía sau cửa hàng, nên nếu phá dỡ sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp, ảnh hưởng rất lớn tới hoạt động kinh doanh. Ban đầu, Công ty kiến nghị UBND huyện quan tâm, xem xét điều chỉnh quy hoạch Công viên, không thu hồi diện tích trên của công ty, tạo điều kiện cho công ty ổn định hoạt động.

Tuy nhiên sau khi phân tích, làm rõ các vấn đề, trao đổi bằng cả lý và tình, cùng ý kiến, chia sẻ của Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh, ông Nguyễn Quốc Chí, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hoàng Kim thay đổi quyết định: “Gia đình tôi xin hiến toàn bộ số đất thuộc diện thu hồi; và tự phá dỡ, di chuyển tài sản khi đất giáp ranh giải phóng mặt bằng xong, có vị trí để đưa máy móc vào tiến hành. Gia đình sẽ nhanh chóng bàn giao đất “sạch” cho Nhà nước, để tri ân địa phương và nhân dân tại địa bàn”.

Những buổi làm việc giữa doanh nghiệp, nhà đầu tư và chính quyền địa phương để giải quyết, tháo gỡ vướng mắc, khó khăn là vô cùng cần thiết. Các chia sẻ, trao đổi thẳng thắn, bàn thảo giải pháp, cam kết cùng thực hiện sẽ giúp “khơi thông” các công trình, dự án triển khai trên địa bàn huyện Tuần Giáo.