Cải thiện chỉ số tiếp cận đất đai

Thực tế cho thấy, năm 2021, việc hỗ trợ doanh nghiệp trong tiếp cận đất đai mặc dù đã được cấp ủy, chính quyền các cấp quan tâm chỉ đạo quyết liệt song sự chuyển biến vẫn chưa đạt kỳ vọng. Công tác hỗ trợ doanh nghiệp đã có nhiều đổi mới, nhưng kết quả đạt được chưa nhiều; việc giải quyết khó khăn, vướng mắc cho một số doanh nghiệp đôi khi còn thiếu quyết liệt. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư, thực hiện thủ tục đất đai còn gặp nhiều khó khăn… Bên cạnh đó, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật thường xuyên thay đổi trong khi các văn bản hướng dẫn thi hành chậm được ban hành; tính đồng bộ quy định ở nhiều văn bản luật khác nhau chưa cao nên các doanh nghiệp khó tiếp cận. Một số quy định của pháp luật liên quan đến hoạt động đầu tư, kinh doanh còn mâu thuẫn, chồng chéo, khó áp dụng. Chính sách đất đai thường xuyên thay đổi, điều chỉnh, bổ sung, người dân có tâm lý chờ đợi tăng giá bồi thường không chịu bàn giao mặt bằng; nguồn gốc đất đai phức tạp dẫn đến khó khăn trong thực hiện các chính sách bồi thường; sự phối hợp giữa chủ đầu tư với các đơn vị thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại tỉnh chưa chủ động và chặt chẽ.

Ông Vũ Ngọc Vương, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết: Cải thiện, nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai nhằm thu hút đầu tư là nhiệm vụ cấp thiết, quan trọng được UBND tỉnh giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường. Để chỉ số tiếp tục cải thiện, đặc biệt là các chỉ tiêu bị giảm điểm như: Khó khăn về thiếu quỹ đất sạch; giải phóng mặt bằng chậm; doanh nghiệp thực hiện thủ tục hành chính đất đai trong 2 năm qua không gặp khó khăn… thời gian tới, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ đẩy mạnh công tác cải cách hành chính về đất đai theo hướng thuận tiện, giảm bớt những thủ tục không cần thiết để rút ngắn tối đa thời gian giải quyết thủ tục hành chính. Xây dựng cơ sở dữ liệu số về đất đai, ứng dụng công nghệ thông tin trong thực hiện thủ tục hành chính; tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện thủ tục hành chính của các đơn vị đối với người dân, doanh nghiệp. Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh, trung tâm quản lý đất đai cấp huyện tiếp tục được kiện toàn, nâng cao năng lực, tính chuyên nghiệp để đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ theo phân cấp của Luật Đất đai và chỉ đạo của Chính phủ. Thực hiện công khai, minh bạch tất cả các thủ tục hành chính trên trang thông tin điện tử của Sở, UBND cấp huyện. Thông báo, công khai minh bạch trình tự, thủ tục, thời gian thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền trên đất và trình tự thủ tục, thời gian thực hiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Bên cạnh đó, Sở tiến hành rà soát các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh đã ban hành, các quy định của Chính phủ. Tăng cường công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất trong vùng đã được quy hoạch, các vùng ven đô thị, ven các thị trấn, thị tứ nằm trong tầm nhìn các quy hoạch phát triển đô thị đã được xác định. Đồng thời, thực hiện hiệu quả chính sách về giá đất trong đền bù giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.