Việc đền bù giải phóng mặt bằng ở Mường Ảng

Không nên để dân phải thiệt

08:48 - Thứ Năm, 13/09/2018 Lượt xem: 1164 In bài viết

ĐBP - Thời gian qua, trên địa bàn tổ dân phố 7, 8, thị trấn Mường Ảng (huyện Mường Ảng) đã xảy ra tình trạng khiếu kiện về đất đai; nguyên nhân chủ yếu liên quan đến thu hồi đất, bồi thường tái định cư đối với các hộ dân có diện tích đất thuộc Dự án Ðường nội thị giai đoạn I (trục 42m) và Dự án Ðường nội thị trục 27m và khu tái đinh cư thị trấn Mường Ảng giai đoạn I, huyện Mường Ảng.

 

Dự án đường nội thị giai đoạn I (trục 42m) đã tạm dừng thi công hơn 1 năm nay để chờ triển khai Dự án đường nội thị trục 27m và khu tái định cư thị trấn Mường Ảng giai đoạn I, huyện Mường Ảng để có quỹ đất sắp xếp bố trí tái định cư cho các hộ dân.

Dự án đường nội thị giai đoạn I (trục 42m), được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 702/QÐ-UBND ngày 27/7/2011, có tổng mức đầu tư 105 tỷ đồng, thời gian thực hiện 48 tháng. Quy mô của Dự án có tổng chiều dài tuyến 1.195,2m, rộng 42m... Công trình được khởi công từ ngày 15/2/2015, diện tích xây dựng đã giải phóng được 4,4/6,3ha; khối lượng thực hiện ước đạt 40% giá trị hợp đồng; tiến độ thi công chậm so với kế hoạch, nguyên nhân chủ yếu do vướng mắc trong quá trình giải phóng mặt bằng, sắp xếp bố trí tái định cư. Diện tích chưa giải phóng được 1,9ha tập trung chủ yếu ở tổ dân phố 8 và bản Hón (thị trấn Mường Ảng). Về phương án bồi thường và hỗ trợ tái định cư đợt 1 gồm 83 hộ gia đình và 2 tổ chức (trong đó, 63 hộ nhận tiền và bàn giao mặt bằng đầy đủ; 6 hộ chưa nhận tiền và bàn giao mặt bằng); đợt 2 gồm 27 hộ tổ dân phố 8, chưa đồng ý thực hiện công tác kiểm đếm. Hiện Dự án đang tạm dừng thi công chờ triển khai Dự án đường nội thị trục 27m và khu tái định cư thị trấn Mường Ảng giai đoạn I, huyện Mường Ảng để có quỹ đất sắp xếp bố trí tái định cư cho các hộ.

Dự án đường nội thị trục 27m và khu tái định cư trị trấn Mường Ảng giai đoạn I, được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1353/QÐ-UBND ngày 28/11/2016, có tổng mức đầu tư 80 tỷ đồng; thời gian thực hiện 4 năm (2017 - 2020). Quy mô công trình san nền các lô đất để bố trí dân cư, thương mại, văn hóa với tổng diện tích 53.652m2; xây dựng các trục đường với tổng chiều dài 2.300m... Công trình khởi công từ ngày 15/12/2017; hiện nay, diện tích đã giải phóng được 7,95/9,63ha; tổng số hộ dân có đất giải phóng là 158 hộ (đến nay, 129 hộ đã nhận hết tiền bồi thường và giao mặt bằng đầy đủ; 6 hộ nhận một phần tiền và bàn giao phần diện tích tương ứng số tiền đã nhận; 22 hộ chưa nhận tiền bồi thường). Khối lượng thực hiện tính đến ngày 30/8/2018, đạt 28,45% giá trị hợp đồng.

Một trong những nguyên nhân dẫn đến việc chậm tiến độ của 2 dự án trên là do bất đồng quan điểm, quyền lợi giữa cơ quan chức năng và người dân liên quan đến mức giá đền bù và giá đất tái định cư. Bà Ðỗ Thị Vân, người dân tổ dân phố 8, thị trấn Mường Ảng là 1 trong 27 hộ thuộc diện phải giải phóng mặt bằng để làm đường nội thị giai đoạn I (trục 42m) cho biết: 27 hộ dân chúng tôi ở đây rất ủng hộ việc làm đường 42m vì sự phát triển kinh tế - xã hội chung của toàn huyện. Nhưng hiện nay, chúng tôi chưa đồng ý giải phóng mặt bằng vì giá đền bù của huyện vị trí 1 là 6.500.000 đồng/m2; vị trí 2 là 2.500.000 đồng/m2; đường bê tông thuộc tổ dân phố 8 là 758.000/m2 như vậy là quá thấp trong khi giá thị trường tại thời điểm hiện tại ở đây người dân bán từ 13 - 14 triệu đồng/m2. Vì sự phát triển chung của huyện chúng tôi chấp nhận không bằng giá thời điểm mà chỉ cần huyện nâng mức giá đền bù từ 8 - 10 triệu đồng/m2 vị trí 1. Thêm vào đó, giá đền bù thấp mà giá đất tái định cư thì cao; ban đầu đưa ra mức giá 5.500.000 đồng/m2 (ở vị trí 1) qua 2 lần kiến nghị của người dân chúng tôi mức giá giảm còn 3.500.00/m2 (vị trí 1). Chỗ ở hiện tại giáp mặt đường 279 một số hộ gia đình không có việc làm có thể buôn bán hàng tạp hóa, hàng ăn... nhưng chuyển đi vào nơi mới sẽ ra sao, có buôn bán được không, chúng tôi cũng không biết vì đến giờ 27 hộ dân chúng tôi chưa biết vị trí đất mình chuyển đến nằm ở đâu, chỉ nghe cán bộ huyện nói gần đường 11m và đường 27m, nên 27 hộ dân chúng tôi chưa đồng ý việc kiểm đếm trên đất...

Hay gia đình ông Lò Văn Thưởng, tổ dân phố 7, thuộc diện giải phóng mặt bằng Dự án Ðường nội thị trục 27m và khu tái định cư trị trấn Mường Ảng giai đoạn I. Cụ thể, gia đình ông Thưởng có diện tích bị thu hồi 493,6m2 (trong đó, đất ở 400m2; đất khác 93,6m2). Với diện tích 400m2 đất ở của gia đình được áp giá là 260.000 đồng/m2 (theo Quyết định 36 vị trí các đoạn đường đất còn lại) theo tính toán của Tổ chức phát triển Quỹ đất Mường Ảng, gia đình ông Thưởng được đền bù tiền đất và tài sản trên đất với tổng số tiền 226 triệu đồng. Theo phương án giải quyết của huyện: Phương án 1 nếu gia đình ở tái định cư tại chỗ được 200m2 đất nhưng phải nộp 440 triệu đồng vậy trừ tiền đền bù đi gia đình phải nộp 214 triệu đồng; phương án 2 nếu gia đình vào khu tái định cư ao Nong Kéo thì được 300m2 (dự kiến nộp khoảng 300 triệu đồng) trừ tiền đền bù gia đình phải nộp 74 triệu đồng.

Ông Lò Văn Thưởng cho biết: Hiện nay, gia đình vẫn chưa đồng ý với phương án nào vì gia đình tôi có 7 khẩu gia đình không ai có lương, không có việc làm ổn định; hàng ngày chỉ trông chờ vào thu nhập từ việc bán rau, củ... ngoài chợ nên cuộc sống rất khó khăn. Giờ chuyển đến nơi ở mới tiền đền bù không đủ mua đất lại ôm thêm một khoản nợ nữa thì lấy đâu ra tiền làm nhà mới, rồi còn chuyện sau này, không gần chợ, không bán hàng cả gia đình không biết phải xoay xở ra sao; nếu tái định cư tại chỗ thì số tiền phải bù thêm là quá lớn...

Việc giải phóng mặt bằng để xây dựng đường 42m, đường 27m và khu tái định cư thị trấn Mường Ảng là chủ trương tốt, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị; vì sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện, vì cuộc sống người dân tốt hơn... Nhưng vấn đề đặt ra người dân vì lợi ích chung di chuyển đến nơi tái định cư, chưa biết cuộc sống mới có tốt hơn nơi ở cũ không mà tự nhiên lại mang thêm nợ. Ðiều này có thể dẫn tới nhiều hộ tái nghèo. Ðể đảm bảo sự phát triển chung của huyện, của người dân, đề nghị huyện Mường Ảng cần có giải pháp hợp tình hợp lý, tránh tình trạng đẩy người dân vào hoàn cảnh thiệt đủ đường, vừa mất nhà vừa mất đất lại mang nợ; đồng thời, cũng cần phải rà soát kiểm tra việc xác định vị trí các lô đất và việc áp giá đã đảm bảo đúng quy trình, đúng pháp luật?
Anh Nguyễn
Bình luận

Tin khác